
O início do ano chegou e, com ele, os compromissos com os impostos obrigatórios, como o IPTU 2025 (Imposto Predial e Territorial Urbano).
Para os moradores de Guarulhos, o prazo para regularização está se aproximando, e é fundamental estar em dia com suas obrigações para evitar multas, juros ou, em casos mais graves, a inclusão do imóvel em dívida ativa.
Neste guia, você vai descobrir como consultar, pagar e até parcelar o IPTU Guarulhos 2025, com todas as informações necessárias para garantir a tranquilidade do início de ano.

O Que É o IPTU?
O IPTU é um imposto municipal cobrado anualmente sobre propriedades urbanas, como casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais. O objetivo é arrecadar recursos para o município investir em infraestrutura, educação, saúde e outros serviços públicos essenciais.
O valor do imposto é calculado com base no valor venal do imóvel e na alíquota definida pela Prefeitura de Guarulhos. Outros fatores, como a localização, a área construída e o uso do imóvel (residencial ou comercial), também podem influenciar no cálculo.
Quando É o Vencimento do IPTU Guarulhos 2025?
Em Guarulhos, o vencimento do IPTU costuma ocorrer no primeiro trimestre do ano. Para 2025, a Prefeitura já divulgou as datas de pagamento:
- 1ª parcela ou cota única com desconto: Vence no início de fevereiro (a data exata será informada no carnê ou boleto).
- Parcelas subsequentes: Geralmente, o imposto pode ser parcelado em até 10 vezes, com vencimento a partir de fevereiro até novembro.
Se você optar pelo pagamento à vista, poderá receber um desconto de 5% a 10%, dependendo da política definida pela Prefeitura para este ano.
Como Consultar o Valor do IPTU Guarulhos 2025?
A consulta ao valor do IPTU pode ser feita de forma prática e rápida pela internet, diretamente no site oficial da Prefeitura de Guarulhos. Siga o passo a passo abaixo para verificar o valor devido:
- Acesse o site da Prefeitura de Guarulhos: https://www.guarulhos.sp.gov.br.
- Procure pela opção “IPTU”: Geralmente, a consulta está disponível na área de “Tributos” ou “Cidadão”.
- Informe os dados do imóvel: Insira o número da inscrição cadastral ou o CPF/CNPJ do proprietário.
- Verifique o valor e a forma de pagamento: Após a consulta, você terá acesso ao valor total do IPTU, bem como às opções de pagamento.
Caso prefira, é possível consultar presencialmente na Prefeitura de Guarulhos ou nas unidades do Fácil – Central de Atendimento ao Cidadão.
Formas de Pagamento do IPTU Guarulhos 2025
A Prefeitura de Guarulhos oferece diversas opções para o pagamento do IPTU, para que você escolha a que melhor se encaixa no seu orçamento. Confira abaixo:
1. Pagamento à Vista com Desconto
Quem optar pelo pagamento à vista até a data de vencimento da cota única pode obter um desconto que varia entre 5% e 10%, conforme estabelecido pela Prefeitura. Essa é uma ótima opção para quem tem o valor total disponível e quer economizar.
2. Pagamento Parcelado
Se você não pode pagar à vista, o imposto pode ser parcelado em até 10 vezes, sem juros adicionais. As parcelas têm vencimento mensal, e o não pagamento dentro do prazo pode gerar multas e juros.
3. Pagamento Online
É possível quitar o IPTU diretamente pelo site da Prefeitura ou pelo aplicativo do banco onde você possui conta. Basta usar o código de barras do carnê ou gerar a guia de pagamento online.
4. Pagamento no Cartão de Crédito
Algumas plataformas oferecem a possibilidade de pagar o IPTU no cartão de crédito, dividindo o valor em até 12 vezes. Essa opção é prática para quem deseja mais flexibilidade no pagamento, mas atenção às taxas de serviço que podem ser aplicadas.
E Se Eu Não Receber o Carnê do IPTU?
Caso o carnê de pagamento não chegue até a data de vencimento, é sua responsabilidade emitir a segunda via. Isso pode ser feito:
- Online: No site da Prefeitura de Guarulhos, onde é possível emitir a guia de pagamento.
- Presencialmente: Em uma das unidades do Fácil – Central de Atendimento ao Cidadão.
Não receber o carnê não isenta o contribuinte de realizar o pagamento dentro do prazo.
O Que Acontece se Eu Não Pagar o IPTU?
O atraso ou a falta de pagamento do IPTU pode gerar as seguintes consequências:
- Juros e Multas: O valor devido será acrescido de multas e juros, aumentando o custo total do imposto.
- Dívida Ativa: O imóvel poderá ser inscrito na dívida ativa do município, dificultando a emissão de certidões negativas.
- Cobrança Judicial: A Prefeitura pode entrar com uma ação de cobrança judicial, o que pode levar até mesmo ao leilão do imóvel em casos extremos.
Para evitar problemas, é importante manter os pagamentos em dia.
O vencimento do IPTU Guarulhos 2025 está se aproximando, e a regularização é essencial para manter sua propriedade em dia e evitar custos adicionais. Acesse o site da Prefeitura, consulte o valor do imposto e escolha a forma de pagamento que melhor atenda às suas necessidades.
Seja à vista com desconto ou parcelado em até 10 vezes, o importante é se planejar e evitar transtornos. Organize-se e aproveite o início do ano com tranquilidade!