A Caixa Econômica Federal realizará nos dias 14, 17, 21 e 24 de julho e também em 18 e 21 de agosto um grande leilão que reúne 2.115 imóveis espalhados por quase todo o país. Apenas os estados do Amapá e de Roraima ficaram de fora desta rodada. Segundo a Fidalgo Leilões, empresa responsável pela intermediação do leilão, a região Sudeste concentra a maior quantidade de imóveis disponíveis.
Os interessados devem acessar o site www.fidalgoleiloes.com.br, localizar o edital 0028/2025 e realizar o cadastro. Além disso, é necessário fazer um pré-cadastro no portal da própria Caixa, em www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, para gerar o boleto de pagamento. A instituição reforça que não envia boletos por e-mail ou outros meios diretos: todo o pagamento deve ocorrer pelo site oficial informado.
Oportunidades em Julho: Apartamentos e Casas Com Grandes Descontos
Somente no mês de julho, serão 1.539 imóveis leiloados, distribuídos entre 929 apartamentos, 564 casas, 14 imóveis comerciais ou industriais e 32 terrenos. As quatro datas previstas para o leilão oferecem descontos que podem chegar a 60% sobre o valor de avaliação.
Entre as opções mais baratas está uma casa em Pedra Branca (CE), com terreno de 150 m², cujo lance inicial é de R$ 6.244,79, com incrementos mínimos de R$ 100. Vale ressaltar que não há possibilidade de visitação prévia aos imóveis.
Já em São Paulo (SP), um dos destaques fica no bairro Jardim Sabará (Usina Piratininga), zona sul da capital, onde um apartamento de 73 m², com dois quartos, parte de R$ 320 mil, mas pode chegar a R$ 192 mil, considerando descontos progressivos.
No interior paulista, oportunidades chamam atenção. Em Assis, um terreno de 3.400 m² pode chegar a R$ 1,8 milhão no lote 492. Em Bauru, há um apartamento de quase 60 m² com vaga de garagem e dois quartos, disponível a R$ 90 mil no lote 500. Em Ribeirão Preto, o destaque é um apartamento de 106 m², oferecido por R$ 79 mil no segundo leilão.
No Rio de Janeiro (RJ), há ofertas como um apartamento de 35 m², um quarto, no lote 404, leiloado a R$ 79 mil inicialmente, podendo cair para R$ 54 mil na segunda tentativa de venda.
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Distribuição Regional e Destaques do Leilão
Depois do Sudeste, com 655 imóveis, a região Nordeste é a que concentra mais ofertas em julho, com 361 propriedades, seguida pelo Centro-Oeste (306), Sul (182) e Norte (35).
Para agosto, serão 576 imóveis, sendo 339 apartamentos, 205 casas, três imóveis comerciais ou industriais e 29 terrenos. No leilão do dia 18, os bens seguem com valores de avaliação. Já no dia 21 de agosto, os imóveis não arrematados terão até 40% de desconto.
No estado de São Paulo, na zona leste da capital, destaca-se um apartamento de 63 m² em Guaianases, com dois quartos, anunciado por R$ 195 mil no lote 539, mas que pode cair para R$ 117 mil com os descontos previstos.
Em agosto, o Sudeste novamente lidera as ofertas, com 262 imóveis, seguido pelo Sul (122), Nordeste (98), Centro-Oeste (85) e Norte (9).
Como Participar dos Leilões da Caixa
Para participar, o interessado precisa estar cadastrado na plataforma da Fidalgo Leilões. O processo exige atenção, principalmente ao criar o login, pois dados sensíveis como nome completo ou e-mail podem ficar visíveis para outros usuários.
Passo a passo do cadastro:
Acesse www.fidalgoleiloes.com.br
Clique em “Cadastre-se”
Escolha entre pessoa física ou jurídica
Preencha todos os dados solicitados e envie a documentação
Aceite o termo de adesão e finalize
O cadastro passa por análise, e o leiloeiro envia um e-mail de confirmação. Após essa etapa, o usuário pode se habilitar para participar do leilão, encontrando o edital 0028/2025 no site e clicando em “Habilite-se aqui”.
Com a habilitação, é possível acessar o Auditório Virtual, escolher os lotes desejados e enviar lances. É fundamental ficar atento ao valor mínimo, ao lance atual e ao incremento obrigatório.
Calendário do Leilão
Confira as datas confirmadas para os eventos:
14 de julho (10h): Primeiro leilão (valor de avaliação)
17 de julho (10h): Licitação aberta (bens com até 45% de desconto)
21 de julho (10h): Segundo leilão (bens com até 40% de desconto)
24 de julho (10h): Licitação aberta (bens com até 60% de desconto)
18 de agosto (10h): Primeiro leilão (valor de avaliação)
21 de agosto (10h): Segundo leilão (bens com até 40% de desconto)
Com imóveis a partir de R$ 6 mil, possibilidade de financiamento e uso do FGTS, os leilões da Caixa se mostram uma alternativa atrativa para quem busca adquirir propriedades com descontos significativos.
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