IPTU São José do Rio Preto 2026 já está liberado para emissão e pagamento, conforme o calendário oficial divulgado pela Prefeitura Municipal. O tributo, obrigatório para todos os proprietários de imóveis urbanos, é essencial para financiar obras de infraestrutura, manter serviços públicos e viabilizar programas sociais que beneficiam a população. Quem optar pelo pagamento à vista, em cota única, até o vencimento, poderá garantir um desconto especial no valor total.
Carnês começaram a ser distribuídos e guia online garante mais praticidade
A entrega dos carnês físicos já foi iniciada e está sendo realizada nos endereços cadastrados junto à Prefeitura. Para quem busca agilidade, é possível emitir a guia de pagamento pela internet, no site oficial do município, utilizando o número de inscrição do imóvel ou o CPF do proprietário. Essa alternativa é ideal para evitar atrasos e resolver situações de extravio do documento.
O contribuinte pode optar pelo pagamento integral, aproveitando o desconto, ou pelo parcelamento em prestações mensais. No caso do parcelamento, é fundamental manter todas as parcelas em dia para evitar cobrança de multas, juros e atualização monetária. Já o pagamento à vista, logo no início do ano, contribui para reforçar o caixa municipal e possibilita a execução mais rápida de obras e serviços prioritários.
Cálculo do IPTU é baseado no valor venal e nas características do imóvel
O valor do IPTU São José do Rio Preto 2026 é definido com base no valor venal do imóvel, considerando aspectos como localização, tamanho do terreno, área construída e padrão da edificação. Essa avaliação é atualizada anualmente, seguindo parâmetros técnicos e índices oficiais. Caso o contribuinte identifique divergências, poderá solicitar revisão junto ao setor de tributos, respeitando o prazo estipulado pela Prefeitura.
A arrecadação obtida com o IPTU é aplicada em melhorias na pavimentação e manutenção de vias, ampliação e modernização da iluminação pública, limpeza urbana, reformas em escolas e unidades de saúde, além de projetos sociais.
Atrasos podem levar à inscrição em dívida ativa e cobrança judicial
O não pagamento do IPTU São José do Rio Preto 2026 até a data de vencimento gera multa, juros e atualização monetária. Em casos de inadimplência prolongada, o débito pode ser inscrito em dívida ativa, o que impede a emissão de certidões negativas e dificulta negociações como venda ou financiamento do imóvel. A cobrança judicial é uma possibilidade, aumentando ainda mais o valor devido.
A legislação municipal prevê isenções em situações específicas, como para aposentados de baixa renda, pessoas com deficiência, portadores de doenças graves e imóveis pertencentes a instituições sem fins lucrativos. Para obter o benefício, é necessário apresentar a documentação exigida no prazo determinado.
