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IPTU Rio de Janeiro 2025: pague com facilidade pelo Portal Carioca e garanta descontos!

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O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é uma obrigação anual para os proprietários de imóveis no Rio de Janeiro.

Para 2025, a Prefeitura do Rio de Janeiro já divulgou o cronograma de pagamento, oferecendo opções que incluem descontos para quem optar pelo pagamento em cota única.

IPTU do Rio já pode ser consultado e pago, mas detalhe deve ser analisado | Imagem via Pixabay

Calendário de Pagamento do IPTU 2025

Os contribuintes têm até o dia 7 de fevereiro de 2025 para efetuar o pagamento da cota única ou da primeira parcela do IPTU.

Aqueles que escolherem a cota única terão um desconto de 7% sobre o valor total do imposto, mantendo o mesmo percentual de desconto concedido em 2024.

O calendário completo de vencimentos é o seguinte:

  • Cota Única: vencimento em 7 de fevereiro de 2025
  • 1ª Parcela: vencimento em 7 de fevereiro de 2025
  • 2ª Parcela: vencimento em 11 de março de 2025
  • 3ª Parcela: vencimento em 7 de abril de 2025
  • 4ª Parcela: vencimento em 8 de maio de 2025
  • 5ª Parcela: vencimento em 6 de junho de 2025
  • 6ª Parcela: vencimento em 7 de julho de 2025
  • 7ª Parcela: vencimento em 7 de agosto de 2025
  • 8ª Parcela: vencimento em 5 de setembro de 2025
  • 9ª Parcela: vencimento em 7 de outubro de 2025
  • 10ª Parcela: vencimento em 7 de novembro de 2025

Correção do Valor do IPTU

O valor do IPTU será corrigido pela inflação acumulada do ano de 2024, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E), que será divulgado pelo IBGE.

Emissão das Guias de Pagamento

As guias de pagamento serão enviadas pelos Correios a partir de 13 de janeiro de 2025. Além disso, a partir de 21 de janeiro de 2025, os contribuintes poderão emitir as guias de forma online através do site Carioca Digital (https://carioca.rio/servicos/iptu/) ou pelo aplicativo do Carioca Digital, disponível para iOS e Android.

É possível baixar e imprimir todas as parcelas de uma só vez, facilitando o pagamento mensal sem a necessidade de acessar o site todos os meses.

Pagamento via Débito Automático

Para maior comodidade, o IPTU pode ser pago por meio de débito automático. Essa modalidade deve ser solicitada diretamente ao banco onde o contribuinte possui conta, utilizando o código para débito automático disponível na guia do IPTU.

A lista de bancos habilitados para o pagamento em débito automático está disponível no site da Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento.

Atenção a Golpes

A Prefeitura alerta para possíveis golpes relacionados ao IPTU. A Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento não envia comunicações ou boletos de pagamento via WhatsApp ou SMS.

O canal oficial para esclarecimento de dúvidas é a Central 1746, e a emissão das guias deve ser feita exclusivamente através do Carioca Digital.

Isenções do IPTU

Alguns imóveis podem estar isentos do pagamento do IPTU, conforme a legislação municipal:

  • Imóveis residenciais edificados com valor venal até R$ 81.659,00
  • Imóveis não residenciais edificados com valor venal até R$ 35.635,00
  • Imóveis não edificados com valor venal até R$ 54.935,00

Além disso, imóveis residenciais com valor venal inferior a R$ 81.659,00 estão isentos da Taxa de Coleta Domiciliar de Lixo (TCL).

Como Consultar o Valor do IPTU

Para consultar o valor do IPTU 2025, os proprietários de imóveis podem acessar o Carioca Digital ou utilizar o aplicativo do Carioca Digital. É necessário ter em mãos o número da inscrição imobiliária, encontrado no carnê do IPTU de anos anteriores.

O não pagamento do IPTU pode acarretar multas, juros e a inscrição do débito na Dívida Ativa do município, sujeitando o contribuinte a penalidades legais. Em casos extremos, a inadimplência pode levar ao leilão do imóvel. Portanto, é fundamental manter as obrigações fiscais em dia para evitar complicações financeiras e legais.

O pagamento do IPTU é essencial para a manutenção e melhoria dos serviços públicos na cidade do Rio de Janeiro. A Prefeitura oferece diversas facilidades para a quitação do imposto, incluindo desconto para pagamento em cota única, opções de parcelamento e emissão online das guias. Manter-se atento aos prazos e utilizar os canais oficiais garantirá um processo tranquilo e seguro.

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