
O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é uma obrigação anual para os proprietários de imóveis em Porto Alegre.
Para 2025, a Prefeitura Municipal implementou o IPTU Digital, visando modernizar o processo de arrecadação e oferecer maior comodidade aos contribuintes.

Calendário de Pagamento do IPTU 2025
As guias para pagamento estão disponíveis desde 2 de janeiro de 2025. Os contribuintes que optarem pelo pagamento em cota única até o dia 7 de fevereiro de 2025 podem aproveitar descontos que chegam a 11%. O desconto é composto por:
- 5% pela antecipação do pagamento;
- 3% adicionais para pessoas físicas e 4% para pessoas jurídicas que não possuem débitos inscritos em dívida ativa;
- Até 3% extras para quem exigiu e incluiu o CPF na Nota Fiscal de Serviços Eletrônica (NFSE) ao longo de 2024, conforme o número de notas emitidas.
Para aqueles que preferirem parcelar o tributo, o pagamento pode ser dividido em até dez parcelas mensais, com vencimentos entre março e dezembro de 2025.
A adesão ao parcelamento é automática, mediante o pagamento da primeira parcela até o vencimento, em 10 de março de 2025.
Emissão das Guias de Pagamento
As guias podem ser emitidas de forma digital, proporcionando praticidade aos contribuintes. As opções disponíveis são:
- Site Oficial do IPTU: Acesse o site do IPTU (https://prefeitura.poa.br/smf/iptu) e informe a inscrição do imóvel juntamente com o CPF ou CNPJ do proprietário.
- Aplicativo 156+POA: Disponível para dispositivos móveis, permite a emissão das guias de forma rápida e acessível.
- WhatsApp: Contribuintes cadastrados podem receber as guias pelo número (51) 3433-0156.
Para quem não souber a inscrição do imóvel, é possível consultá-la no próprio site da prefeitura.
Formas de Pagamento
O IPTU 2025 pode ser pago por meio de:
- Boleto Bancário: Emitido através dos canais digitais mencionados.
- Débito Automático: Solicite a inclusão diretamente no banco onde possui conta, utilizando o código disponível na guia do IPTU.
- PIX: A opção de pagamento via PIX está disponível, facilitando a quitação do tributo de forma ágil.
Descontos Adicionais
Além dos descontos por antecipação e regularidade fiscal, os contribuintes que exigiram a inclusão do CPF na NFSE ao longo de 2024 podem obter descontos adicionais de até 3%, variando conforme o número de notas fiscais registradas.
Isenções e Benefícios
Imóveis localizados em áreas afetadas por enchentes ou outras calamidades podem ter direito a créditos ou isenções no IPTU, conforme decretos municipais específicos. É importante verificar junto à Secretaria Municipal da Fazenda a elegibilidade para tais benefícios.
O que acontece se não pagar o IPTU?
A inadimplência no pagamento do IPTU pode resultar em:
- Multas e Juros: Aplicados sobre o valor devido.
- Inscrição em Dívida Ativa: O que pode acarretar restrições e cobranças judiciais.
- Impedimentos Legais: Como dificuldades na obtenção de certidões negativas e restrições em transações imobiliárias.
O pagamento do IPTU é fundamental para a manutenção e melhoria dos serviços públicos em Porto Alegre. A adoção do IPTU Digital reflete o compromisso da prefeitura com a inovação e a sustentabilidade, oferecendo aos contribuintes diversas facilidades para a quitação do tributo. Manter-se atento aos prazos e utilizar os canais oficiais garantirá um processo seguro e eficiente.