Todos os anos a Patrícia Abravanel precisa pagar um imposto que o Governo cobra de todos os brasileiros, o famoso: IPTU. O meu e o seu IPTU é de no máximo R$ 2 mil — mas o dela, pode chegar até 10 vezes mais que o IPTU da maioria dos brasileiros.
Enquanto você descobre quanto ela paga de imposto todos os anos, aproveite para conhecer nossos artigos informativos sobre IPTU, IPVA e muito mais! Aperte os cintos, e segure-se na cadeira, porque você vai ficar chocado ao descobrir o valor que ela paga!
Quem é Patrícia Abravanel e seu valor de IPTU
Patrícia Abravanel, filha do apresentador e empresário Silvio Santos, é um dos nomes mais conhecidos da televisão brasileira. Além de sua carreira artística, carrega consigo a fama de ser herdeira de um dos maiores impérios de mídia e negócios do país.
Com tanto patrimônio envolvido, surge a curiosidade: quanto alguém do porte de Patrícia paga anualmente em impostos como o IPTU, considerando o luxo e o valor expressivo de suas residências?
O Valor das Casas de Patrícia Abravanel
Para chegar a uma estimativa, é necessário entender primeiro onde ficam as propriedades de Patrícia e quanto elas valem no mercado. Uma das casas mais conhecidas atribuídas a ela fica em Santana de Parnaíba, na região metropolitana de São Paulo, onde há condomínios fechados de altíssimo padrão, como em Alphaville. Imóveis nesse padrão podem facilmente alcançar valores de 10 milhões de reais ou mais, dependendo de metragem, acabamento e localização.
Além dessa residência, há a possibilidade de Patrícia também ter direito sobre imóveis herdados da família, como uma mansão no Morumbi, bairro tradicionalmente nobre na capital paulista.
Ali, imóveis de alto padrão chegam ou até superam os 15 milhões de reais, dependendo da metragem, padrão construtivo e facilidades como piscina, salão de festas, jardins assinados por paisagistas renomados e sistemas de automação residencial. Somando essas duas propriedades, não seria exagero estimar que o patrimônio imobiliário da apresentadora possa superar 25 milhões de reais.
Como se Calcula o IPTU em Imóveis de Alto Padrão
O IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano, é calculado sobre o valor venal do imóvel, que é estipulado pela prefeitura e, geralmente, fica abaixo do valor real de mercado.
Para imóveis residenciais em São Paulo, as alíquotas costumam variar entre 1% e 1,5% ao ano, mas podem chegar a até 1,6% para imóveis de altíssimo padrão. Esse percentual incide sobre o valor venal, e não sobre o preço de mercado, o que faz diferença na conta final.
Em regiões como Santana de Parnaíba, onde a casa de Patrícia está localizada, as regras são semelhantes, mas os valores de referência podem variar um pouco devido ao zoneamento e características próprias do município. De qualquer forma, para casas de luxo, as alíquotas geralmente ficam no patamar mais alto permitido por lei.
Simulações do IPTU das Mansões de Patrícia
Se tomarmos como base a casa em Santana de Parnaíba, avaliada no mercado em cerca de 10 milhões de reais, podemos supor que o valor venal estabelecido pela prefeitura fique em torno de 70% desse valor, ou seja, 7 milhões de reais.
Aplicando uma alíquota média de 1,2%, teríamos um IPTU anual de aproximadamente 84 mil reais, o que corresponde a cerca de 7 mil reais por mês. Caso o imóvel fosse tributado pela alíquota máxima de 1,6%, o imposto anual subiria para 112 mil reais, ou cerca de 9.333 reais mensais.
No caso da possível mansão no Morumbi, estimada em 15 milhões de reais, se adotarmos a mesma proporção de valor venal, teríamos um montante de 10,5 milhões de reais. Com uma alíquota média de 1,3%, o IPTU anual ficaria em torno de 136.500 reais, ou cerca de 11.375 reais mensais. Se a alíquota fosse de 1,6%, o imposto saltaria para 168 mil reais anuais, ou 14 mil reais por mês.
Somando as duas propriedades, sob alíquotas médias, Patrícia poderia pagar cerca de 220.500 reais ao ano em IPTU, o que daria algo em torno de 18.375 reais por mês. Já sob as alíquotas máximas, essa soma chegaria a aproximadamente 280 mil reais anuais, ou mais de 23 mil reais mensais. São valores muito elevados, mas que, dentro do universo financeiro de Patrícia Abravanel, não chegam a representar um grande impacto proporcional.
Grandes Mansões, Grandes Tributos
Embora esses valores sejam apenas estimativas — já que não há informações oficiais disponíveis sobre os valores venais dos imóveis específicos de Patrícia Abravanel —, eles mostram o peso que imóveis de alto padrão têm na arrecadação municipal. E também reforçam que, junto com o glamour de viver em mansões milionárias, vem uma carga tributária proporcional.
Vale lembrar que pessoas com patrimônio elevado costumam ter assessoria contábil e jurídica especializada para tentar reduzir legalmente a carga tributária. Uma estratégia bastante comum é solicitar a revisão do valor venal atribuído pela prefeitura, quando se acredita que ele está acima da realidade do mercado. Ainda assim, mesmo com reduções, o IPTU em imóveis desse porte permanece em patamares muito acima da média paga pelos brasileiros.
Outro detalhe relevante é que as prefeituras costumam conceder descontos para pagamento à vista ou abatimentos em casos específicos, como imóveis tombados ou destinados a projetos sociais. No entanto, dificilmente imóveis de luxo modernos se enquadram nessas exceções.
Patrícia Abravanel Entre os Maiores Contribuintes
Se considerarmos que Patrícia seja proprietária de duas casas avaliadas em conjunto acima dos 25 milhões de reais, é razoável estimar que seu gasto anual com IPTU fique entre 220 mil e 280 mil reais, dependendo das alíquotas efetivamente aplicadas e dos valores venais lançados pelas prefeituras.
Isso coloca a apresentadora entre os grandes contribuintes de IPTU nas regiões onde possui imóveis, algo comum entre celebridades e grandes empresários. É o preço de se viver em imóveis de alto padrão, com toda a segurança, privacidade e luxo que esses locais oferecem.
No fim das contas, embora não pese tanto no bolso de alguém com o patrimônio de Patrícia Abravanel, o IPTU é um dos muitos custos que acompanham o estilo de vida milionário — lembrando que, além dele, existem outras despesas igualmente altas, como condomínio, segurança, manutenção, jardinagem e equipe de funcionários.
Patrimônio alto significa também obrigações altas, inclusive com o fisco. E nesse aspecto, Patrícia Abravanel certamente não foge à regra.
