
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de Manaus para 2025 já está disponível, oferecendo aos contribuintes diversas opções de pagamento e descontos atrativos.
Manter-se informado sobre prazos, valores e procedimentos é essencial para aproveitar os benefícios e evitar penalidades.

Descontos para Pagamento em Cota Única
A Prefeitura de Manaus oferece descontos significativos para quem optar pelo pagamento em cota única do IPTU 2025:
- 10% de desconto para imóveis não edificados ou edificados de uso residencial ou misto.
- 15% de desconto para imóveis edificados de uso não residencial.
Para aproveitar esses descontos, o pagamento deve ser realizado até o dia 17 de março de 2025.
Opções de Parcelamento
Para aqueles que preferem parcelar o pagamento, o IPTU 2025 pode ser dividido em até 10 parcelas mensais, desde que cada parcela não seja inferior a uma Unidade Fiscal do Município (UFM).
As parcelas vencem no dia 15 de cada mês, iniciando em março de 2025. É importante ressaltar que, ao optar pelo parcelamento, o contribuinte não terá direito aos descontos oferecidos para pagamento em cota única.
Emissão da Guia de Pagamento
Os contribuintes podem emitir a guia de pagamento (DAM – Documento de Arrecadação Municipal) de forma prática e rápida pelo site oficial da Prefeitura de Manaus:
- Acesse o site Manaus Atende (https://manausatende.manaus.am.gov.br/cidadao/imposto-predial-e-territorial-urbano/).
- Selecione a opção “Pagamento de IPTU – 2ª via”.
- Clique em “Acesso rápido”.
- Informe o número da matrícula do imóvel para acessar o boleto.
Essa facilidade permite que os contribuintes emitam suas guias sem sair de casa, garantindo comodidade e agilidade no processo.
Programa de Descontos com a Nota Fiscal de Serviço Eletrônica (NFS-e)
Os contribuintes que solicitaram a inclusão do CPF nas NFS-e ao longo de 2024 puderam acumular créditos para obter descontos adicionais no IPTU 2025. O prazo para indicação desses créditos foi prorrogado até 8 de dezembro de 2024.
Os créditos acumulados podem abater até 50% do valor do IPTU, proporcionando economia significativa.
Isenções do IPTU
A Prefeitura de Manaus concede isenção do IPTU para contribuintes que se enquadram em critérios específicos, como:
- Pessoas com necessidades especiais.
- Proprietários de imóveis localizados no Centro Histórico.
- Pessoas com doenças crônicas.
O pedido de isenção pode ser feito de forma presencial, mediante agendamento, ou por via online, acessando o “Manaus Atende” e iniciando o protocolo de atendimento.
Consequências do Não Pagamento
A inadimplência no pagamento do IPTU pode acarretar diversas penalidades, tais como:
- Multas e Juros: Incidência de encargos financeiros sobre o valor devido.
- Inscrição em Dívida Ativa: O débito pode ser inscrito na Dívida Ativa do município, resultando em restrições financeiras e legais.
- Ações Judiciais: Em casos extremos, a Prefeitura pode ingressar com ações judiciais para a cobrança do débito, podendo culminar em penhora de bens.
Portanto, é fundamental manter as obrigações fiscais em dia para evitar complicações futuras.
Importância do IPTU para o Município
Os recursos arrecadados com o IPTU são essenciais para o desenvolvimento de Manaus, sendo destinados a melhorias em áreas como saúde, educação, segurança e infraestrutura urbana.
Ao cumprir com suas obrigações tributárias, o contribuinte contribui diretamente para o progresso e bem-estar da comunidade manauara.
O IPTU 2025 de Manaus oferece diversas facilidades e descontos para os contribuintes. Manter-se atento aos prazos e escolher a forma de pagamento mais conveniente são atitudes que garantem economia e tranquilidade.
Utilize os canais disponibilizados pela Prefeitura para emitir suas guias e, em caso de dúvidas, procure os pontos de atendimento mencionados. Lembre-se: pagar o IPTU em dia é investir no futuro de Manaus!