IPTU São Francisco 2026 já está liberado para emissão e pagamento, conforme o calendário oficial divulgado pela Prefeitura Municipal. O tributo é obrigatório para todos os proprietários de imóveis urbanos e desempenha papel fundamental no financiamento de obras, serviços e programas sociais que atendem à população. Quem optar pela quitação à vista, em cota única, até a data de vencimento, poderá garantir um desconto especial sobre o valor total.
Carnês começaram a ser distribuídos e guia online está disponível
A entrega dos carnês físicos do IPTU 2026 já foi iniciada e está sendo realizada nos endereços cadastrados junto à Prefeitura. Para facilitar o acesso, também é possível emitir a guia pela internet, no site oficial do município, informando o número de inscrição do imóvel ou o CPF do titular. Essa opção evita atrasos, agiliza o processo e é uma alternativa prática para casos de extravio do carnê.
O pagamento pode ser feito à vista, com desconto, ou de forma parcelada em prestações mensais. No parcelamento, é essencial manter as parcelas em dia para evitar a aplicação de multa, juros e correção monetária. Já a quitação integral no início do ano reforça o orçamento municipal, permitindo que obras e serviços prioritários sejam executados mais rapidamente.
Valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel
O cálculo do IPTU São Francisco 2026 é feito a partir do valor venal do imóvel, que leva em consideração critérios como localização, metragem do terreno, área construída e padrão da edificação. Essa avaliação é atualizada anualmente com base em índices oficiais e parâmetros técnicos. Caso o contribuinte identifique divergências nas informações, é possível solicitar revisão junto ao setor de tributos, respeitando os prazos definidos pela Prefeitura.
Os recursos arrecadados são investidos em áreas como pavimentação e manutenção de ruas, melhorias na iluminação pública, limpeza urbana, reformas em escolas e unidades de saúde, além de projetos sociais que beneficiam diretamente a comunidade.
Atrasos podem gerar cobrança judicial e inscrição em dívida ativa
O não pagamento do IPTU São Francisco 2026 até a data de vencimento gera multa, juros e atualização monetária. O débito pode ser inscrito em dívida ativa, dificultando a emissão de certidões negativas e inviabilizando negociações como venda ou financiamento do imóvel. Em último caso, a cobrança pode ser judicializada, aumentando os custos para o contribuinte.
A legislação municipal prevê isenções para casos específicos, como aposentados de baixa renda, pessoas com deficiência, portadores de doenças graves e imóveis pertencentes a instituições sem fins lucrativos. Para garantir o benefício, é necessário apresentar a documentação exigida dentro do prazo estabelecido.
