IPTU Santos 2026 já está disponível para emissão e pagamento, conforme o calendário divulgado pela Prefeitura Municipal. O tributo é obrigatório para todos os proprietários de imóveis localizados na área urbana e é uma das principais fontes de receita da cidade. Os valores arrecadados são destinados à manutenção de serviços essenciais, execução de obras e implementação de programas sociais. Quem optar pela quitação à vista, em cota única, até a data de vencimento, terá direito a um desconto especial no valor total.
Prefeitura inicia entrega dos carnês e disponibiliza guia online
A entrega dos carnês físicos do IPTU 2026 já começou e está sendo realizada nos endereços cadastrados junto à Prefeitura. Para quem busca mais agilidade e praticidade, é possível emitir a guia de pagamento online, por meio do site oficial do município, utilizando o número de inscrição do imóvel ou o CPF do proprietário. Essa alternativa evita atrasos, garante o acesso rápido ao documento e é útil em caso de extravio do carnê.
O pagamento pode ser feito à vista, garantindo o desconto, ou de forma parcelada em prestações mensais. No caso do parcelamento, é essencial que todas as parcelas sejam pagas dentro do prazo para evitar multas, juros e atualização monetária. Já o pagamento integral no início do ano ajuda a reforçar o caixa municipal, permitindo que obras e serviços prioritários sejam executados com mais rapidez.
Valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel
O cálculo do IPTU Santos 2026 considera o valor venal do imóvel, levando em conta critérios como localização, área construída, tamanho do terreno e padrão da edificação. Essa avaliação é atualizada anualmente, conforme parâmetros técnicos e índices oficiais. Caso o contribuinte identifique inconsistências, é possível solicitar revisão junto ao setor de tributos, respeitando o prazo determinado pela Prefeitura.
Os recursos arrecadados com o imposto são aplicados em melhorias na infraestrutura urbana, como pavimentação de vias, manutenção da iluminação pública, limpeza e conservação de espaços públicos, além de investimentos em educação, saúde e programas sociais.
Atrasos no pagamento podem gerar cobrança judicial
O não pagamento do IPTU Santos 2026 até a data de vencimento gera multa, juros e atualização monetária. A dívida pode ser inscrita em dívida ativa, dificultando a emissão de certidões negativas e operações como venda ou financiamento do imóvel. Em casos mais graves, a cobrança poderá ser judicializada, aumentando os custos para o contribuinte.
A legislação municipal prevê isenções em casos específicos, como para aposentados de baixa renda, pessoas com deficiência, portadores de doenças graves e imóveis pertencentes a entidades sem fins lucrativos. Para obter o benefício, é necessário apresentar a documentação exigida no prazo definido pela Prefeitura.
