IPTU Rosana 2026 já está disponível para todos os contribuintes, seguindo o calendário divulgado pela Prefeitura Municipal. O tributo, obrigatório para proprietários de imóveis urbanos, é uma das principais fontes de arrecadação da cidade e garante recursos para a manutenção de serviços públicos e a execução de obras de infraestrutura. Quem optar pelo pagamento à vista, em cota única, até a data de vencimento, terá direito a um desconto especial sobre o valor total.
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Guia pode ser emitida pela internet ou recebida em formato impresso
A entrega dos carnês do IPTU 2026 já foi iniciada nos endereços cadastrados, mas a Prefeitura também disponibiliza a emissão digital pelo site oficial. Para acessar a guia online, é necessário informar o número de inscrição do imóvel ou o CPF do titular. Essa opção oferece praticidade e garante que o contribuinte possa realizar o pagamento no prazo, evitando atrasos por extravio ou demora na entrega física.
O pagamento pode ser realizado de forma à vista, aproveitando o desconto, ou parcelado em diversas prestações mensais. No caso do parcelamento, é essencial manter todas as parcelas em dia para evitar multa, juros e correção monetária. Já a quitação em cota única proporciona economia imediata e fortalece o caixa municipal no início do ano, permitindo investimentos mais rápidos.
Cálculo considera o valor venal do imóvel
O valor do IPTU Rosana 2026 é calculado com base no valor venal do imóvel, que leva em conta critérios como localização, metragem do terreno, área construída e padrão da edificação. Essa avaliação é atualizada anualmente de acordo com índices oficiais e parâmetros técnicos. Se o contribuinte identificar erros ou divergências nas informações, poderá solicitar revisão junto ao setor de tributos dentro do prazo estabelecido.
A receita obtida com o IPTU é aplicada em serviços como pavimentação de vias, iluminação pública, limpeza urbana, reformas em escolas e unidades de saúde, além de programas sociais e projetos de infraestrutura. Pagar o imposto em dia é essencial para garantir que essas ações sejam mantidas e ampliadas.
Atraso pode gerar cobrança judicial e restrições
O não pagamento do IPTU Rosana 2026 até o vencimento implica multa, juros e correção monetária. A dívida poderá ser inscrita em dívida ativa, dificultando a emissão de certidões negativas e inviabilizando operações como venda ou financiamento do imóvel. Em último caso, o débito poderá ser cobrado judicialmente, gerando custos adicionais ao contribuinte.
A Prefeitura também concede isenção do IPTU para situações específicas, como aposentados com baixa renda, pessoas com deficiência, portadores de doenças graves e imóveis pertencentes a instituições sem fins lucrativos. Para garantir o benefício, é necessário apresentar a documentação exigida dentro do prazo estipulado.
