A chegada de um novo ano fiscal sempre traz a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano, e para os proprietários de imóveis na Serra das Montanhas, 2026 não será diferente. O IPTU Montanhas é mais do que uma simples obrigação tributária; representa uma parte essencial dos recursos que financiam a manutenção e o desenvolvimento do município. Com a prefeitura se preparando para enviar os carnês, é fundamental que o contribuinte se informe com antecedência para evitar surpresas e, principalmente, para usufruir dos benefícios oferecidos para quem quita suas obrigações de forma ágil.
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Novidades e Reajustes na Planta Genérica de Valores
A principal mudança para o IPTU Montanhas 2026 reside na aplicação da nova Planta Genérica de Valores, revisada e aprovada pela Câmara Municipal no final de 2025. Esse documento, que estabelece o valor venal de base para todos os imóveis da cidade, foi atualizado após um longo estudo técnico que considerou a valorização imobiliária em diferentes regiões do município, especialmente nos bairros que mais se desenvolveram nos últimos anos. Embora a atualização busque maior equidade na distribuição da carga tributária, é natural que muitos proprietários notem um aumento no valor do imposto. A prefeitura enfatiza, contudo, que o índice médio de reajuste ficou abaixo da inflação acumulada no período, em uma tentativa de minimizar o impacto no orçamento familiar.
Outro ponto de atenção é a conclusão do processo de georreferenciamento em áreas periféricas, que agora possuem seus dados cadastrais totalmente integrados ao sistema. Isso significa que imóveis que antes podiam estar fora da malha de cobrança serão devidamente incluídos, garantindo justiça fiscal. A Secretaria da Fazenda disponibilizará, a partir do primeiro dia útil de janeiro, um portal de consulta onde o cidadão poderá simular o valor de seu IPTU 2026 e verificar a composição do cálculo, em uma iniciativa pela transparência.
Condições Especiais de Pagamento e Vantagens do Pagamento à Vista
Consciente das pressões financeiras sobre as famílias, a administração municipal estruturou uma campanha de pagamento com condições atrativas para quem optar pela quitação antecipada. O desconto máximo, oferecido para pagamentos realizados até o último dia útil de fevereiro, será de 15%. Esta é uma oportunidade significativa de economia, reduzindo consideravelmente o valor final da despesa. Para quem não consegue comprometer uma quantia única nesse período, a prefeitura oferece a possibilidade de parcelamento em até 10 vezes no cartão de crédito, porém, sem o desconto vigente.
É crucial observar que, após o período de desconto, as condições se tornam mais rígidas. O pagamento em cota única poderá ser feito até maio, mas já sem qualquer benefício. A partir de junho, começam a incidir multas e juros sobre os valores em atraso, e o parcelamento só será permitido mediante a análise de solicitação específica, com acréscimo de encargos legais. Portanto, o planejamento financeiro no primeiro trimestre do ano se mostra não apenas conveniente, mas economicamente vantajoso para os moradores de Montanhas.
O pagamento pode ser realizado através dos canais tradicionais: bancos credenciados, casas lotéricas, via PIX utilizando o código do carnê (que será o próprio número de inscrição do imóvel) ou pelo portal e aplicativo oficial da prefeitura. A recomendação das autoridades é para que, ao receber o carnê, o contribuinte confira imediatamente seus dados e, em caso de qualquer inconsistência sobre a metragem do terreno, área construída ou características do imóvel, entre em contato com a Secretaria da Fazenda para a devida correção cadastral, antes de efetuar o pagamento.
