IPTU Fernando Pedroza, o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana do município, começa a entrar na pauta dos contribuintes com antecipação para o exercício de 2026. A gestão do prefeito Fernando Pedroza já sinaliza que manterá o compromisso de atualização cadastral e correção dos valores venais, uma prática adotada nos últimos anos para tentar equalizar a cobrança e ampliar a base de arrecadação municipal. O imposto, fundamental para o financiamento de serviços públicos como iluminação, pavimentação e coleta de lixo, deve seguir um cronograma similar ao de 2025, mas com atenção especial à inflação acumulada e às mudanças no mercado imobiliário local.
Separamos estes artigos para você 👋
Correção de Valores e Atualização Cadastral
Um dos pontos centrais para o IPTU 2026 será a continuação do processo de revisão dos valores venais dos imóveis. A prefeitura, através da secretaria de Finanças, tem investido em tecnologia para aprimorar o cadastro técnico, cruzando dados de vendas, construções e ampliações realizadas. Proprietários que fizeram melhorias significativas em seus imóveis nos últimos anos, sem a devida comunicação à prefeitura, podem receber guias com valores reajustados. A estratégia busca não apenas aumentar a arrecadação, mas tornar a cobrança mais justa, distribuindo o ônus do tributo de forma proporcional à realidade do patrimônio de cada um. Especialistas em direito tributário municipal alertam que, em caso de discordância com o valor atribuído, o contribuinte tem o direito de apresentar recurso administrativo, desde que fundamentado com laudos e documentação técnica.
Descontos e Condições de Pagamento para o Próximo Ano
A administração municipal já adianta que manterá políticas de descontos para quem optar pelo pagamento à vista ou dentro dos primeiros dias úteis após a emissão das guias. Historicamente, a gestão oferece uma bonificação que pode chegar a até 10% para quitação integral no mês de janeiro, prática que deve se repetir em 2026. Além disso, o parcelamento em até 10 vezes no cartão de crédito ou em boletos mensais é uma alternativa consolidada. Para imóveis considerados de baixo valor ou para contribuintes inscritos no CadÚnico, há a expectativa de que seja mantido o programa de isenção parcial ou total, desde que os requisitos legais sejam comprovados. A comunicação oficial, contudo, só deve ser divulgada em diário oficial no último trimestre de 2025, quando todas as alíquotas e regras serão aprovadas pela Câmara Municipal.
O calendário oficial de vencimento do IPTU Fernando Pedroza 2026, ainda não divulgado, tende a seguir o padrão dos anos anteriores, com datas escalonadas por bairros ou por faixas de valores. A previsão é que as guias comecem a ser disponibilizadas online e enviadas pelos correios ainda em dezembro de 2025. A orientação é que os moradores mantenham seus endereços atualizados no cadastro municipal para evitar extravios e atrasos que possam gerar multas. O número de propriedades regulares na cidade tem crescido, refletindo a expansão urbana, o que coloca o IPTU como um instrumento não apenas fiscal, mas também de planejamento, indicando onde os investimentos em infraestrutura são mais prementes. A transparência na aplicação dos recursos arrecadados segue como uma demanda da população, que espera ver a contrapartida do pagamento do tributo em melhorias tangíveis para a cidade.
