IPTU Angélica. O Imposto Predial e Territorial Urbano, tributo municipal obrigatório para proprietários de imóveis na cidade, já tem seu cronograma e regras para o exercício de 2026 definidos pela Prefeitura Municipal de Angélica. Com a proposta de melhorar a gestão fiscal e direcionar recursos para obras e serviços públicos, o município divulgou as principais diretrizes que nortearão a cobrança no próximo ano, mantendo o foco na transparência e na oferta de alternativas que facilitem o pagamento por parte dos contribuintes.
Separamos estes artigos para você 👋
Principais Mudanças e a Nova Tabela de Valores Venais
Uma das etapas mais aguardadas do processo de definição do IPTU é a atualização da planta genérica de valores, que serve de base para o cálculo do imposto. Para 2026, a prefeitura de Angélica realizou um estudo técnico que reavaliou os valores venais dos imóveis, considerando fatores como localização, tipo de construção e área total. O objetivo declarado é adequar a cobrança à realidade atual do mercado imobiliário no município, promovendo maior equidade na distribuição da carga tributária. Os contribuintes podem consultar o valor venal atualizado de seus imóveis através do site oficial da prefeitura ou se dirigindo ao setor de tributos municipal, a partir do primeiro dia útil de janeiro.
É importante ressaltar que o valor do IPTU não é calculado diretamente sobre o valor venal, mas sobre uma alíquota aplicada a este montante. A administração municipal manteve as alíquotas dentro da faixa prevista em lei, mas o reajuste dos valores de base pode resultar em uma alteração no valor final da guia para muitos imóveis. Proprietários que identificarem possíveis discrepâncias no cálculo têm o direito de entrar com um pedido de revisão, desde que apresentem documentação técnica que comprove a divergência, como laudo de avaliação de um profissional habilitado.
Formas de Pagamento e Benefícios para Quitação Antecipada
Visando estimular a adimplência e facilitar o planejamento financeiro dos cidadãos, a Prefeitura de Angélica estruturou um calendário de pagamento com opções vantajosas. Tradicionalmente, a quitação do IPTU à vista no mês de janeiro oferece um desconto considerável, que para o exercício de 2026 deve ser mantido em patamar próximo aos 10%. Esta modalidade é a mais indicada para quem busca a maior economia possível e já tem os recursos disponíveis no início do ano.
Para aqueles que preferem ou necessitam dividir o valor, o parcelamento em até 10 vezes no carnê será a alternativa mais acessível. As parcelas estarão disponíveis a partir de fevereiro, sem acréscimo de juros, desde que pagas dentro do prazo estabelecido em cada cota. No entanto, é fundamental ficar atento às datas de vencimento, pois parcelas em atraso estarão sujeitas à aplicação de multa e correção monetária, encarecendo significativamente a dívida. O pagamento pode ser realizado através dos canais habituais: bancos credenciados, casas lotéricas e, preferencialmente, via aplicativo ou portal de serviços da prefeitura, que oferecem maior praticidade e segurança.
Além das modalidades gerais, o município mantém programas de isenção e desconto para públicos específicos, em conformidade com a legislação vigente. Idosos acima de determinada idade, pessoas com deficiência e proprietários de imóveis de baixo valor podem pleitear a isenção total ou parcial do tributo, mediante comprovação dos requisitos legais. A solicitação para estes benefícios deve ser protocolada junto à secretaria de fazenda no primeiro trimestre do ano, com a documentação necessária, que inclui comprovantes de renda e de propriedade.
